第三百四十七章 零公摊
作者:
江陌南 更新:2021-07-03 19:10 字数:2286
吴启智在京城的那套房子,腊梅在拿到钥匙之后,到华清大学报到不久,就让罗浩找了个装修公司,重新装修了一下。
在装修这套房子前,她四下打探了一下前房主的情况。
因为正好是在熊猫家这一带,所以熊猫意外地了解前房主的事情。
原来,前房子是个高龄老人,在这一套房里住了很久,确切来讲,房主不是在房子里过世的,而是生病之后送到医院,因为年纪大了,身体衰老过世的,可以说也算是自然死亡了。
老人家过世后也没再移回来,直接送去了殡仪馆,在那里举行了告别仪式。
这么说来这房子其实也算不得凶宅,老人家能在这健健康康活到自然衰老而亡,可以说是喜丧。
换个说法来讲,这还是个吉屋呢。
腊梅心中大定,让装修师傅将房屋进行彻底装修。
铲了原来发黄的墙皮,屋子里的木质门窗框架全部都拆了,水泥地板重新铺了木地板。
总而言之,就是对房屋进行了整体的改造。
和南方不同,这里冬天没有暖气难捱,所以腊梅重新改造之后,用了双层的隔音保温玻璃,然后又加装了地暖,保证这里就算是冰天雪地的冬天,也是暖洋洋的。
整个装修下来也用了两万多块,装修后又买了全新的家电家具,一共是大约将近三万块钱。
装修好后,八十多平方的老房子焕然一新,熊猫看过后,开玩笑说可以当新房用了。
房子是设计成三房的结构,腊梅总觉得这房子面积挺大的,不象只有八十多平方米的样子。
后来她恍然大悟,这八十平方米就是实打实套内的面积,没有公摊,难怪觉得这房子的感觉和一百平米的差不多。
后世的房地产开发商开发的时候,房子20%以上的公摊都算很公道的了,基本都要达到25%以上的公摊。
这个房子没有公摊,难看感觉那么大,这无意中的发现,让腊梅觉得好象赚了。
房子重新装修好,安了新的家电家具,腊梅一直开着一半的窗户通风。
装修好才一周多,父亲就来了,她庆幸自己紧着装修,要不然父亲来了就没地方住。
当然,也可以住在她买的四合院里,但毕竟那里不是生活区,现在是工作区,大家进进出出,吵吵闹闹,父亲恐怕不习惯。
罗浩开着车,把吴启智拉到了他熟悉的地方。
吴启智道:“怎么来这呢?是房子还没租好吗?如果没租好,我在这里凑合一阵也可以。”
他才不嫌弃这屋子旧,擦擦洗洗就可以住人,前房主刚死什么的,他反正也没当面见着,他也不怕。
来之前,吴启智是交待腊梅给自己租一间单间,先凑合住着就行,没想到罗浩把他拉这来了。
腊梅笑着说:“咱在这有房子,当然要住自己的房子,难道还去外面租房呀?所以我没有去外面租。”
吴启智一想,自己也是在京城有落脚点的人了,就挺满足的,确实比租房好,不用怕被房东盘查嫌弃各各。
他感觉就像做梦一样,如果不是因为腊梅来京城上大学,他怎么可能来这里买房子,以后还要成为京城的人呢?
真是一步登天了。
吴启智唏嘘感慨,转眼间车子已经驶到了他买的房子楼下。
这里还有个好处,就是不需要在另外买车位,小区也没有规划车位,有个空地车子就可以随便停,只要不挡着进出的通道就好。
但腊梅觉得这也是个隐忧,现在车子少,可以随便停,但以后车子多了,这里怕是就停不下了。
不过这也不是她该考虑的问题了,等到那时候,他们肯定不住在这,房子纯粹就是一个等涨价的功能了。
腊梅暗暗计算着这栋旧楼的价值,完了咋舌,如果她什么也不做,只要买下这栋楼,以后就是有十个小目标身价的小富婆了。
上楼后,腊梅把钥匙交到父亲手里说道:
“爸,原来旧的门我换了,这是新的钥匙,你一套我一套。”
吴启智走到自己的房前,一看果然似乎有变化了,腊梅把整个门都换了,门面也装修了。
“不错,我女儿真有眼光,看着唐皇气派。”
钢制的防盗门锃亮,和周围邻居陈旧的木门一比,立马显出气度不凡来。
吴启智挺满意的。
话说他有一种乡下人进城的心态,内心其实有点发虚,所以也需要这些场面上的东西来壮大自己的声势。
就像在农村,一个人要在村里立起来,要么有钱,要么儿子多。
有钱有拳头才不会被人欺负。
如果在农村,又没钱又没儿子,那就成了全村人鄙夷的对象了。
吴启智拿钥匙打开门。
第一层是钢制的防盗门,里面是一扇漂亮的朱漆雕花木门。
吴启智用第二把钥匙打开木门,看到变了模样的屋子,下意识地问道:
“腊,我没有进错屋子吧?这不是原来的屋子。”
“哈哈,爸,我重新装修了,就是工期太接近了,上周才结束,屋里还有些味道,所以我把窗户都开着透气呢。”
腊梅看到父亲一脸惊喜的表情,就觉得一切都值得了。
吴启智十分意外,说:“怎么搞的?你怎么有钱装修?你又没有找我要钱。”
吴启智都忘了,他年前给腊梅转了一笔二十多万分红的事,反正钱到了女儿手上就是女儿的了,他也不会惦记。
腊梅道:“郭总把我的编剧费给我打来了,又给了我新书的订金两万块,我就要那些钱装修了,花了三万八。”
“啊?这么贵?都快能买一套房了!”
吴启智一边说着心疼,一边进了屋,东走西看,然后这才相信贵有贵的理由。
因为屋子里一切都是全新的,他现在自己也做房地产,自然能看得出来,这屋子里装修的水准。
腊梅用的都是上好的原料,家电的品牌也都是叫得响了,不过全部是国产的家电,都没有进口家电,什么牡丹牌电视机,格力的空调,海尔的冰箱、燕舞的收录机……
吴启智不解地道:“腊梅,怎么不买进口的家电?”